1995〜2005年築, 専有面積40.10㎡〜60.10㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比+18.1%
新宿区
144.9万円/㎡
前年比+10.2%
ライオンズマンション西早稲田シティ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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12階 / 50.1㎡の場合
相場
5,968万円
119.1万円/㎡
3,721
5,219
6,717
8,215
AI査定結果
推定相場価格
5,968万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,219万円〜6,717万円
104.2万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション西早稲田シティ
5,160万円（103.0万円/㎡）/ 12階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は106.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 5,160万円 | 103.0万円 | 12階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 7,180万円 | 125.9万円 | 6階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,198万円 | 123.7万円 | 13階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,450万円 | 100.7万円 | 3階 | 34.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 5,998万円 | 119.3万円 | 11階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 105.0万円 | 3階 | 34.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 105.0万円 | 3階 | 34.27㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/02/26 | 5,180万円 | 103.1万円 | 11階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/28 | 5,980万円 | 97.9万円 | 10階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/11 | 5,680万円 | 104.2万円 | 8階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/13 | 5,780万円 | 101.4万円 | 10階 | 57.03㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/12/09 | 5,980万円 | 104.9万円 | 10階 | 57.03㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/09/24 | 5,980万円 | 97.9万円 | 7階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/05/28 | 6,180万円 | 101.2万円 | 7階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は122.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,160万円 | 103.0万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/22 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,500万円 | 121.6万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/25 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 6,880万円 | 122.5万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、新宿区では10.2%上昇しています。
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